O processo, que combina a unidade de tempo e lucro possível, é baseado em ativos - tangíveis e intangíveis, sob a forma de que atuam os objetos da atividade de investimento. A economia moderna é diversa e complexa, pois se baseia nos princípios da competição global e da total abertura de informações. Hoje, os objetos da atividade de investimento não são de forma alguma a "vaca sagrada" da prática gerencial e da ciência econômica do passado recente, e mudanças significativas foram feitas nas definições das categorias de investimento.
Conceito
A essência da definição, que inclui os objetos da atividade de investimento, é expressa de forma não tão inequívoca, várias abordagens levam à definição. O mais significativo na manifestação prática é a abordagemfuncional quando a definição reflete o benefício para o investidor. Aqui, uma forma material expressa especificamente é usada para classificação e, ao longo do caminho, é explicado de onde vêm esses objetos de atividade de investimento.
A prática mundial ainda não conhece uma abordagem mais comum para determinar o objetivo principal do negócio de investimento. No entanto, não pode ser considerado o único verdadeiro, pois nas condições modernas, até mesmo as fronteiras entre o investidor e os objetos da atividade de investimento são borradas e condicionais. Por exemplo, se uma empresa recompra suas próprias ações no mercado, isso será considerado um investimento ou ainda é uma otimização do capital autorizado? O investimento agregou formas e formas e, portanto, praticamente deixou de ser contabilizado, e isso agora é prerrogativa de pesquisadores de instituições acadêmicas.
Objetos e assuntos
Para fins de análise prática, determina-se que os objetos da atividade de investimento são, em primeiro lugar, ativos que podem gerar lucro em um determinado período de tempo. Além disso, o nível de lucro é especificado especificamente, e os níveis de risco existentes também são aceitos. O principal critério para a escolha de um objeto para investimento é a capacidade de gerar renda. Este é o conceito de "objetos da atividade de investimento" hoje.
Sujeitos são quaisquer pessoas relacionadas à operação de investimento: usuários de objetos nos quais os investimentos de capital são planejados, contratantes, clientes, investidores. Estes últimos fazem investimentos, ou seja, investem fundos, e fornecem-lhes umuso. Os clientes são implementadores de projetos autorizados pelos investidores, não pertencem à atividade empresarial. Os executores trabalham sob um acordo com os investidores sem autoridade quanto à propriedade, uso e alienação dos investimentos. E os usuários são as pessoas para quem esta empresa é iniciada, os objetos da atividade de investimento são destinados a eles.
Primeira classificação do grupo
Inclui bens tangíveis, ou seja, objetos de natureza capital.
- Objetos de um único conjunto imobiliário: escritórios, prédios, prédios de empreendimentos ou empresas e similares.
- Terrenos ou territórios separados. Aqui, os usuários de objetos de atividade de investimento estão sujeitos a obrigações. Por exemplo, se um sítio com uma floresta relíquia, o investidor é obrigado a preservá-lo.
- Projetos habitacionais: projetos de desenvolvimento em massa, por exemplo.
- Objetos materiais de natureza não capital: veículos (navios fluviais e marítimos, plataformas de perfuração, helicópteros e aviões, satélites artificiais, linhas de comunicação (oleodutos, redes). O transporte rodoviário não está incluído nesta lista. Estes são objetos de capital de giro, e não um investimento.
- Há casos em que os tipos de objetos da atividade de investimento incluem direitos. Por exemplo, use ativos em circulação comercial: contratos de concessão, licenças para o desenvolvimento de minerais, alvarás de construção, alvarás de uso florestal e similares.
Segundo grupo de classificação
O segundo grupo inclui instrumentos ou ativos financeiros que são usados nos mercados financeiros como investimentos.
- Títulos - títulos (obrigações de dívida) ou ações listadas em bolsas de valores ou fora da bolsa para transações. O conceito de objeto da atividade de investimento também inclui o recebimento de receitas provenientes da posse de controle sobre o emissor: a aquisição de uma empresa por meio da compra de seu controle acionário, por exemplo. A receita de transações com títulos também está incluída.
- Os principais objetos da atividade de investimento são os ativos financeiros de propriedade da própria empresa. Pode ser uma parcela do capital autorizado ou ações, bem como o capital de giro da empresa: contas a receber (operações de forfaiting), venda direta das dívidas da empresa para contrapartes.
- Títulos não patrimoniais como objetos de atividade de investimento. Os investimentos neste caso são feitos na compra de letras de câmbio, recibos de depósito ou de depósito, warrants aduaneiros, conhecimentos de embarque marítimo e similares.
Terceiro grupo de classificação
Investimentos intelectuais ou ativos intangíveis - um grupo em desenvolvimento dinâmico e bastante grande, em termos de capitalização já está à frente dos investimentos financeiros e de capital no agregado. Nomeie os objetos da atividade de investimento mais intensivos financeiramente do que os desenvolvimentos científicos em taisáreas "em execução", como comunicações ou TI. Dificilmente possível.
- Patentes industriais para produtos de atividade intelectual ou criativa, direitos autorais. Estes são os objetos mais relevantes da atividade de investimento. Os investimentos trazem mais renda do que se pode esperar dos tradicionais e, portanto, todos os investidores do mundo estão interessados neles. Por exemplo, ações da IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber, Yahoo são as favoritas dos principais marketplaces do planeta.
- Ativos que representam a confiabilidade do parceiro, sucesso, boa reputação e qualidade do produto: marcas registradas, marcas. Às vezes, o valor de uma marca é centenas de vezes maior do que todos os ativos tangíveis da empresa. Aqui, os objetos da atividade de investimento são contratos de franquia sobre o uso da marca, bem como projetos conjuntos de marcas.
- Investir ativos intangíveis na forma de conhecimento ou experiência em um determinado campo da ciência, negócios, qualquer campo de atividade que possa trazer lucro no futuro. Há muitos exemplos aqui. Em primeiro lugar, a experiência gerencial na qual faz sentido investir. Os portadores são sempre pessoas, ou seja, é capital humano.
Legislação Russa
Na Rússia, os objetos da atividade de investimento são capital de giro e ativos fixos novos e modernizados, que se aplicam a todos os setores e esferas da economia nacional. Trata-se de depósitos em dinheiro direcionados, títulos, produtos do campo científico e técnico, quaisquer objetos de propriedade, direitospropriedade e propriedade intelectual.
No entanto, existem muitas restrições e proibições. Por exemplo, não se pode investir em instalações que não atendam a todos os requisitos sanitários e higiênicos, ambientais e tantas outras normas vigentes no país. É impossível investir em projetos que possam prejudicar os direitos dos cidadãos e seus interesses, a lei também protege os direitos e interesses das pessoas jurídicas e do Estado.
Direitos do investidor
1. Todos os investidores têm direitos iguais para realizar atividades de investimento. O investimento não proibido de direitos de propriedade e propriedade em objetos de atividade de investimento é um direito inalienável e protegido por lei.
2. O investidor tem o direito de determinar de forma independente os volumes, tamanhos, direções e eficiência de seus investimentos, e também, a seu critério, tem o direito de atrair, em uma base contratual predominantemente competitiva, pessoas jurídicas e pessoas físicas necessárias para a implementação.
3. O investidor também tem o direito de controlar o uso pretendido dos investimentos, mesmo que não seja usuário dos objetos da atividade de investimento.
4. Um investidor pode transferir, por contrato ou acordo, seus próprios poderes com base nos resultados dos investimentos e diretamente nos investimentos a pessoas físicas ou jurídicas, órgãos municipais ou estaduais de acordo com a lei.
5. O investidor tem o direito de dispor, usar e possuir os resultados dos investimentos e seus objetos, reinvestir e fazeroperações comerciais de acordo com a lei.
6. O investidor pode adquirir bens através de intermediários ou diretamente nos termos e preços determinados pelos acordos das partes. O escopo e a nomenclatura não são limitados, se não houver contradições com a lei.
Ativo ou negócio
Todos os objetos de investimento são ativos. Se o investidor errar na avaliação e o objeto não for um ativo, isso certamente levará ao colapso de seu empreendimento. A distribuição dos ativos que são objetos da atividade de investimento em grupos e subgrupos pode ser feita de diversas maneiras. O principal foi dado acima. Mas também pode ser classificado pelo grau de liquidez.
Existem dois grandes grupos aqui: objetos de atividade de investimento com baixa liquidez e alta liquidez. O conceito de liquidez é determinado pela capacidade de um determinado produto ser vendido rapidamente a um preço de mercado. Os produtos líquidos permitem que você altere rapidamente o preço. E aqueles objetos que podem mudar seu valor muito rapidamente são chamados de altamente líquidos. Mudança de baixo líquido no preço lentamente.
Exemplos
Exemplos de objetos de alta e baixa liquidez são encontrados literalmente em todos os lugares. Por exemplo, pares de moedas ou ações, que podem sofrer inúmeras alterações em poucas horas, e pares de moedas de codificação de preços mudam quase a cada segundo. Este é um objeto de investimento de alta liquidez.
E o exemplo oposto - imóveis, que por anos podem armazenar aproximadamente o mesmovalor, a menos que o erro inflacionário faça uma pequena diferença. Claro, se houver uma crise ou desenvolvimento inter-crise da economia no estaleiro, e não houver estabilidade de mercado, os imóveis podem passar para a categoria de objetos líquidos.
Direção do alvo
A terceira classificação - de acordo com a área alvo - permitirá incluir quaisquer tipos de objetos de atividade de investimento. As direções mais comuns são: sociais (investimentos em eventos e projetos com benefício público, por exemplo, atrações pagas); científico, quando o dinheiro é investido no desenvolvimento científico. Pode nem sempre ser comercialmente viável, mas criar produtos inovadores é um investimento muito popular atualmente.
Existe como um tipo separado de investimento econômico, por exemplo, em um banco, em uma casa de câmbio. Você pode converter capital em metais preciosos e muito mais. Em termos de área de atuação, a classificação é muito extensa, quase todas as indústrias são utilizadas, sendo impossível listá-las aqui na íntegra.
Ciclo de investimento
Este tipo de classificação distingue dois grupos: investimento na empresa como um todo ou em uma ou mais partes do ciclo produtivo. Em qualquer processo de produção, existem certas etapas, às vezes são muitas ou são volumosas. As grandes indústrias sempre demonstram esse isolamento. Por exemplo, pão. A primeira etapa é cultivar o grão. A segunda é o processamento e armazenamento de grãos na forma de cereais, farinha e assim por diante.
A terceira etapa é fazer o pão. A quarta é vendê-lo. Este, é claro, é um esquema simples e muito primitivo, de fato, mesmo aqui há muito mais estágios. Se um investidor puder fazer todo o processo dessa produção, isso significa um ciclo completo de investimentos, e se ele começar a investir apenas na venda de pão acabado, esse é um ciclo parcial. Portanto, grandes produções costumam ter vários ou muitos investidores.
Tipo de atividade
Esta classificação é chamada de forma diferente por diferentes investidores, mas os objetos em qualquer um dos casos são divididos em três grandes grupos. Investimentos reais, financeiros e intelectuais já foram considerados na primeira versão da divisão, mas de alguma forma essas duas classificações diferem uma da outra. Por exemplo, objetos de investimento reais sempre podem ser tocados, estes são ativos reais: imóveis, joias, antiguidades, negócios prontos, empreendimentos operacionais.
O objeto financeiro do investimento foi considerado em cada opção de classificação. Provavelmente todos entendem por que os títulos não podem ser atribuídos ao setor real, embora você possa tocá-los com as mãos. Um objeto intelectual nesta classificação também significa os mesmos desenvolvimentos científicos inovadores, ideias de negócios, música, poesia e afins.
